6 مرحله + نحوه خرید حق مالیات در ایلینوی 31 نکته

خرید حق بیمه می تواند یک استراتژی سرمایه گذاری سودآور در ایلینوی باشد. هنگامی که صاحبان املاک نتوانند مالیات املاک خود را پرداخت کنند، دولت شهرستان ممکن است حق مالیات بر آن املاک را به سرمایه گذاران بفروشد. به‌عنوان یک سرمایه‌گذار، می‌توانید این حق‌های مالیاتی را بخرید و در صورتی که مالک نتواند حق حق را بازخرید کند، به طور بالقوه سود کسب کرده یا ملک را به دست آورید. در اینجا شش مرحله برای راهنمایی شما در فرآیند خرید حق بیمه مالیاتی در ایلینوی به همراه 31 نکته وجود دارد که به شما کمک می کند این فرصت سرمایه گذاری را با موفقیت طی کنید.

مرحله 1: قوانین حق التزام مالیاتی در ایلینویز را بشناسید قبل از ورود به خرید حق حق مالیاتی، بسیار مهم است که با قوانین و مقررات خاص حاکم بر فروش حق مالیاتی در ایلینویز آشنا شوید. هر شهرستان در ایلینوی ممکن است مجموعه ای از قوانین و رویه های خاص خود را داشته باشد، بنابراین تحقیقات کامل ضروری است. کد مالیات بر دارایی ایلینوی یک مرور کلی از قوانین حق مالیاتی ایالت ارائه می دهد.

مرحله 2: تحقیق در مورد فروش مالیات شهرستان هنگامی که درک خوبی از قوانین کلی حق التزام مالیاتی در ایلینویز به دست آوردید، وقت آن است که در مورد فروش مالیات شهرستانی خاص تحقیق کنید. با دفتر خزانه دار شهرستان تماس بگیرید یا از وب سایت آنها بازدید کنید تا اطلاعاتی در مورد فروش مالیاتی آتی کسب کنید. زمان و مکان برگزاری مزایده ها، نحوه انتخاب املاک برای فروش و سایر جزئیات مرتبط را بیابید.

مرحله 3: انجام تحقیقات املاک قبل از شرکت در مزایده حق بیمه مالیاتی، تحقیقات کاملی در مورد املاک مورد علاقه خود انجام دهید. اطلاعاتی در مورد موقعیت ملک، شرایط، ارزش بالقوه و هر عامل مرتبط دیگری که ممکن است بر تصمیم سرمایه گذاری شما تأثیر بگذارد جمع آوری کنید. این تحقیق به شما در انتخاب آگاهانه در طول حراج کمک می کند.

مرحله 4: شرکت در مزایده حق حق مالیاتی برای خرید حق حق مالیاتی در ایلینوی، باید در مزایده های حق مالیاتی که توسط هر شهرستان برگزار می شود شرکت کنید. این حراج ها معمولاً به صورت حضوری یا آنلاین انجام می شود. با مناقصه حق مالیاتی املاک مورد نظر خود در مزایده شرکت کنید. با حداکثر مبلغ پیشنهادی آماده باشید و به بودجه خود پایبند باشید.

مرحله 5: برنده حراج حق بیمه مالیاتی شوید اگر پیشنهاد شما موفقیت آمیز باشد، حق حق مالیاتی ملک را برنده خواهید شد. در این مرحله، از شما خواسته می‌شود که مبلغ پیشنهادی را به‌طور کامل به همراه هر گونه هزینه یا هزینه‌های اضافی تحمیل شده توسط شهرستان پرداخت کنید. پرداخت معمولاً در یک بازه زمانی مشخص انجام می شود، بنابراین مطمئن شوید که وجوه لازم را به راحتی در دسترس دارید.

مرحله 6: سرمایه گذاری حق مالیاتی خود را مدیریت کنید پس از برنده شدن در مزایده حق مالیاتی، مدیریت موثر سرمایه گذاری خود ضروری است. تاریخ‌های مهم مانند دوره بازخرید را که در طی آن مالک ملک می‌تواند مالیات‌های معوق را بازپرداخت کند و حق حبس را بازخرید کند، پیگیری کنید. اگر مالک نتواند آن را بازخرید کند، ممکن است این فرصت را داشته باشید که ملک را سلب کرده و به طور بالقوه آن را خریداری کنید.

31 نکته برای خرید حق بیمه مالیاتی در ایلینوی:

در چندین شهرستان تحقیق کنید تا مطلوب ترین فرصت ها را بیابید.
ریسک های مرتبط با سرمایه گذاری حق مالیاتی را درک کنید.
قبل از شرکت به عنوان ناظر در مزایده حق بیمه شرکت کنید.
یک استراتژی سرمایه گذاری روشن ایجاد کنید و به آن پایبند باشید.
یک بودجه تنظیم کنید و حداکثر مبلغ پیشنهادی خود را تعیین کنید.
قبل از مناقصه، ویژگی های مورد علاقه خود را به طور کامل بررسی کنید.
برای راحتی بیشتر، شرکت در حراج های آنلاین را در نظر بگیرید.
با قوانین و رویه‌های خاص هر شهرستان آشنا شوید.
برای مشاوره و اطلاعات بینش با سرمایه گذاران باتجربه حق حبس مالیاتی ارتباط برقرار کنید.
در صورت نیاز با یک وکیل املاک یا مشاور مالی مشورت کنید.
آماده باشید تا بررسی های لازم را در مورد خواص بالقوه انجام دهید.
سودآوری بالقوه هر سرمایه گذاری حق بیمه مالیاتی را ارزیابی کنید.
دوره بازخرید و فرآیند سلب مالکیت در ایلینوی را درک کنید.
مهلت‌ها و اعلان‌های مهم شهرستان را پیگیری کنید.
برای محافظت از سرمایه گذاری خود، خرید بیمه نامه را در نظر بگیرید.
پرتفوی خود را با سرمایه گذاری در چندین حق مالیاتی متنوع کنید.
صبور باشید، زیرا دوره بازخرید ممکن است چندین سال طول بکشد.
در جریان تغییرات در قوانین و مقررات مالیاتی باشید.
مراقب املاکی باشید که مشکلات ساختاری مهم یا نگرانی های زیست محیطی دارند.
درباره ارزش بازار ملک برای ارزیابی ارزش بالقوه آن تحقیق کنید.
اولویت حق التزام و تأثیر آن بر سرمایه گذاری شما را بدانید.
همکاری با سرمایه گذاران دیگر را برای به اشتراک گذاشتن ریسک ها و منابع در نظر بگیرید.
در سمینارها یا کارگاه های آموزشی در مورد سرمایه گذاری حق مالیاتی شرکت کنید.
سوابق دقیق همه tr را نگه داریداقدامات و ارتباطات.
ارتباط منظم با دفتر خزانه دار شهرستان حفظ کنید.
با ایجاد سیستمی برای ردیابی سرمایه گذاری های خود سازماندهی کنید.
برای هر گونه تغییر یا به‌روزرسانی، سبد حق مالیاتی خود را به طور مرتب کنترل کنید.
برای امکان تشریفات قانونی طولانی در صورت سلب مالکیت آماده باشید.
از هرگونه تغییر در مالکیت یا وضعیت دارایی مطلع باشید.
از روندهای اقتصادی محلی که ممکن است بر ارزش دارایی تأثیر بگذارد، به روز بمانید.
به‌طور مستمر در مورد استراتژی‌ها و بهترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری حق بیمه مالیاتی خود را آموزش دهید.

سه مرجع معتبر/نام دامنه:

کد مالیات بر دارایی ایلینوی: کد رسمی ایالتی حاکم بر مالیات بر دارایی در ایلینویز اطلاعات جامعی را در مورد قوانین و مقررات حق حق مالیاتی ارائه می دهد.
وب‌سایت‌های اداره خزانه‌داری استان: هر شهرستان در ایلینوی، وب‌سایت دفتر خزانه‌دار مخصوص به خود را دارد، که در آن می‌توانید جزئیات خاصی درباره مزایده‌ها، رویه‌ها و اطلاعات دارایی مالیاتی پیدا کنید.
سرمایه گذاران باتجربه و شبکه های حق مالیاتی: شبکه سازی با سرمایه گذاران با تجربه حق التزام مالیاتی و شرکت در انجمن ها یا گروه های مربوطه می تواند بینش، نکات و توصیه های ارزشمندی را برای خرید حق بیمه در ایلینویز ارائه دهد.

اطلاعات فوق یک راهنمای کلی است و انجام تحقیقات کامل و گرفتن مشاوره حرفه ای قبل از شرکت در سرمایه گذاری حق مالیاتی در ایلینوی بسیار مهم است.

موضوعات: بدون موضوع لینک ثابت

فرم در حال بارگذاری ...

فید نظر برای این مطلب